2014.. MELAYU SEMAKIN TERPINGGIR KE LUAR BANDAR SETIAP KALI SELEPAS PEMBENTANGAN BAJET.

 

APA KAH KERAJAAN TIDAK PERNAH NAMPAK AKAN BERLAKUNYA PERKARA INI ? ATAU KERAJAAN SENGAJA MEMBIARKAN PENGUSIRAN SECARA HALUS MELAYU DARI BANDAR BANDAR BESAR DI SELURUH NEGARA ?

ZUL MOHD

NILAI HARTANAH DISEKITAR LEMBAH KELANG SEJAK 2008 NAIK MENDADAK HINGGA TAK TERCAPAI DEK AKAL MEMIKIRKANNYA.
SAYA INGIN MENGESYORKAN DISINI AGAR SISTEM PERCUKAIAN HARTANAH ( PROPERTY GAIN TAXES) DI KAJI SEMULA DAN DI NAIKKAN AGAR SPEKULASI HARTANAH (PROPERTIES SPECULATIONS ) DAPAT DI BENDUNG.

SAYA SYORKAN :
PEMBELI HARTANAH BARU YG MENJUAL HARTANAH MEREKA DALAM TEMPUH KURANG DARI 12 BULAN DIKENAKAN PROPERTY GAIN TAX (PGT) SEBANYAK 70 - 90% DARI NILAI ASAL HARTANAH TERSEBUT.

PEMBELI YG MENJUAL ATAU MEMINDAH MILIK SEMUA JENIS UNIT RUMAH PANGSA DAN RUMAH KEDIAMAN / RUMAH KEDAI / LOT KEDAI / BANGUNAN KEDAI .. KURANG 12 BULAN DARI TARIKH PEMBELIAN MEREKA JUGA DI KENAKAN PGT SEBANYAK 80-90% DARI NILAI ASAL PEMBELIAN MEREKA.

BAGI MEREKA YG MENJUAL ASET ITU LEBIH DARI 12 BULAN DAN KURANG DARI 60 BULAN DARI TARIKH ASAL PEMBELIAN DIKENAKAN CUKAI PGT SEBANYAK 55-75% DARI NILAI ASAL PEMBELIAN MEREKA.

BAGI PEMBELI YG MENJUAL ASET MEREKA ITU LEBIH DARI 60 BULAN DAN KURANG DARI 120 BULAN DARI TARIKH ASAL PEMBELIAN MEREKA DIKENAKAN CUKAI PGT SEBANYAK 30% DARI NILAI ASAL PEMBELIAN MEREKA.

PADA HEMAT SAYA HANYA DENGAN CARA BEGINI SAHAJA KITA DAPAT MENYEKAT 'PENGUSIRAN' SECARA HALUS MELAYU DAN BUMIPUTRA DARI KAWASAN BANDAR BANDAR UTAMA DI NEGARA INI,

TERIMA KASIH.


ZUL MOHD